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什么叫商业地产??图1

什么叫商业地产??

2012-10-09 11:151530询价
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产品详情

简单定义就是地产商做商业,商业与房地产的结合。
地产商在拿到地以后进行合理规划,并通过专业团队进行市场调研、商家招租及后期的商业运营简称商业地产!
商业地产按种类分:郊区经纪总部、大型城市综合体、度假休闲式商业、主题性商业等等
常见的商业地产有
郊区经济总部:孵化园、工业园、科技园等等。
城市综合体:写字楼、酒店、大型百货、购物中心等等的结合
主题性商业:欢乐谷、南湖梦幻岛、主题乐园、嘉年华主题公园、国色天香
度假休闲商业:跟旅游景点挂钩的商业
商业就是商业,为什么叫商业地产,地产商为了更好的卖出自己的住宅产品而进行的一种互补模式,打个比方,比如你拿了块地,准备卖你的住宅,但是这个地方可能不够成熟,你的住宅也许只能1W/㎡,但是加入了商业,就同时推动了你的住宅产品。也比如说,某开发商想在郊区拿1000亩地,但是政府又不是傻子,于是乎你需要做一个大型的商业才能向政府拿到更多的地。


 现在搜狐网站上有一本《房地产策划方案大全——房地产营销人必备资料 》还是值得大家关注一下的。接下来和大家一起分享:
近年来,国家为抑制房价,出台了一些列措施,首付提高、贷款利息上升,严收银根,严控土地、房地产贷款更加严格。和以前房地产轰轰烈烈热火

朝天的景象相比,房产业如今的低迷让很多从业人员忧心不已。
正值市场低迷期,记者发现了不少房地产行业从业人员手中都有一套名叫《房地产营销策划秘籍》资料,官方介绍,此套资料历时2年,汇集了10万份

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略策 10认筹解筹 11开盘发售、开盘活动策划 12销售执行 13价格体系 14活动促销 15媒介推广16广告包装 17销售物料 18策略调整19案场管理 20销

售培训  21物业建议 22商业定位 23商业规划24招商策略  25商业运营等;

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资料官方网站”  www.ibaibang.com

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