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一、活动板房具有高强度的承重能力以及低损耗性能。二、活动板房具有极好的可持续利用性能，平均每个活动房能反复拆装8次，为客户最大限度的节省成本。三、活动房具有良好的环保功能。因为活动房的墙体材料主要是彩钢板，而这种材料在使用上也十分环保，无建筑垃圾等，因此在环保方面比较良好。四、活动房具有防腐的性能。五、活动房具有良好的防风抗震能力，从数据显示来看，可抗地震级数为7级，抗风能力达到12级。因此在一些地震多发地区使用的较为广泛。
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在早期，活动板房没有统一的认同的建造标准。按时间顺序，活动板房可分为三大类：
一、水泥活动板房。早期的建筑工地临时住房，多数是由建筑工队自己建造的。所建造的临时住房，规格最高的，当属以水泥墙为主体的住房。石棉瓦被取缔后，直接采用PU瓦代替。这就是最早的活动板房：水泥活动板房。但水泥活动板房不具活动性，虽直接采用建筑材料，但工期长，造价高；工程完成后，拆除水泥住房困难，浪费大量的人力物力；不能循环使用。
二、镁磷活动板房。镁磷活动板房，是真正意义上的活动板房，采用镁磷板为墙体材料，以轻钢结构作为板房骨架。轻钢结构的质量也渐渐被人们认同。板房的组装技术也趋于成熟。活动板房的生产、安装标准也渐渐形成。但随着彩钢活动板房的出现，镁磷活动板房成了过渡期的产品。
三、彩钢活动板房。镁磷板质轻、强度底，其防水、防火等性能比不上EPS彩钢板。很快，人们就发现镁磷板不适宜作为外墙体材料，只适宜作为内墙材料。于是开始采用性能、外观俱佳的彩钢板作为外墙材料。以彩钢板为外墙体材料，采用标准模数进行设计，这就是现在的普通型活动板初形。整体美观，与诚市建筑风格相融，性能更佳。其的出现，解决了镁磷活动板房外墙强度低的缺点，迅速取代镁磷活动板房，成为活动板房的标准型。这也使活动板房的应用范围也越来越广，不仅作为建筑工地的临时住房，也用作楼顶加层、商铺、城市市政及安置用房等。
